徐州市不動產登記歷史遺留問題處置工作取得顯著成效

徐州日報訊（記者 吳云）如何解決 “登記難”，保障權利人合法權益？11月10日，市自然資源和規劃局在徐州報業傳媒大廈舉行新聞發布會，記者從發布會上獲悉，兩年來，全市已為近9.7萬戶居民辦理了不動產權證，辦結105個企業類問題項目，不動產登記歷史遺留問題處置工作取得顯著成效。

市自然資源和規劃局確權登記處處長安守林分析說，歷史上，因建設主體政策性關停、資金鏈斷裂、抵押查封、監管制度不健全等原因，產生了諸如用地手續不完善、欠繳土地出讓金和相關稅費、未通過規劃核實和竣工驗收等問題，這些因素導致不能依法辦理不動產登記�；�解不動產登記歷史遺留問題，在財產權保護、服務民生、社會維穩、助力高質量發展等方面有著重要意義。

為切實解決因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”問題，維護群眾權益，2021年初，自然資源部出臺《關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》。2021年11月5日，徐州市政府辦公室印發《關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》。這是全省唯一由市政府出臺的規范性文件，對徐州諸多歷史上因用地手續不完善、欠繳土地出讓金和相關稅費、未通過規劃土地驗收、未通過竣工驗收、存在查封和抵押、建設主體缺失等問題的項目，提供了問題處置的政策依據和解決途徑。

作為全市不動產歷史遺留問題處置領導小組辦公室單位和牽頭單位，兩年來，市自然資源和規劃局在市政府和相關部門的合力推動下，按照相關文件精神，多舉措開展不動產登記歷史遺留問題攻堅行動。

制訂工作方案，組織全面排查，每月調度進展，確保任務計劃“實”；分析制約因素，提出解決路徑，編制處置方案，確保解題路徑“清”；建立會商機制，協調督促完成，確保問題處置“快”；優化營商環境，落實跟蹤服務，確保服務舉措“暖”。指導并高效完成淮西客運站、中煤五公司、中石化加油站等10家單位的請示辦文單，加快問題處置。利用周末、節假日、延時服務等舉措，進行上門服務，加快辦證速度。兩年來，在全市辦結248個居住類問題項目，為近9.7萬戶居民辦理了不動產權證；辦結105個企業類問題項目，為企業新增融資貸款百億元，有效支持了企業紓難解困，處置工作取得顯著成效。

市自然資源和規劃局黨組成員、副局長王孝強表示，下一步將認真貫徹落實黨的二十大精神，繼續開展不動產登記歷史遺留問題攻堅行動，建立常態化問題處置機制。力爭在2023年底前實現“應登盡登”目標，為徐州高質量發展提供堅強有力保障。