10月70個大中城市房價數據出爐 徐州揚州二手房價格下調放緩

11月16日，國家統計局發布《2022年10月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，列入統計名單的南京、無錫、徐州、揚州4城，新房價格仍維持上個月環比下降的趨勢，徐州、揚州二手房價格曲線出現上揚勢頭，其中徐州止降回升，環比上漲0.1%。

 根據新房銷售價格變動曲線，南京、無錫的新房價格6、7、8三個月環比上漲，但9月份開始出現下降，10月份仍維持這一趨勢。徐州的新房價格5、6、7三個月環比上漲，從8月份開始持續環比下降。揚州的新房半年來僅7月份出現上漲，其它月份均環比下降。

 二手房價格方面，南京7、8、9三個月一直維持環比上漲的趨勢，10月份才出現環比下降。無錫半年來前4個月均環比上漲，9、10月出現下降。徐州半年來10月份首次出現二手房環比上漲，揚州雖環比仍下降，但降幅已回調至0.1%，接近正區間，曲線呈現上揚趨勢。

 從房價同比指數來看，10月南京新房價格首次下跌。南京房地產業協會副會長兼秘書長張輝認為，南京的漲幅在70個大中城市中位居第20名的上游位置，說明今年南京房價相對穩定，這和南京在經濟與產業發展、城市建設、人口導入與人才引進、房地產調控水平等方面對樓市的支撐力分不開。二手房同比跌幅高于新房，主要是因為部分房主以降價來換取成交。（劉霞）